Procedimiento de la ITE

Procedimiento a seguir para las inspecciones es el siguiente:

• Establecimiento de una fecha y hora en el edificio para la misma.
• Realización de la inspección en el edificio.
• Redacción de un informe y firma del informe por parte del cliente.

Edificio sin deficiencias:

• Se presenta a la Administración el informe ITE favorable.
• La administración emite el Certificado de Aptitud del Edificio que tiene una vigencia de 10 años.
• Los propietarios continuarán con el mantenimiento habitual del edificio según el plan de mantenimiento presente en el libro del edificio.

Edificio con deficiencias leves:

Existencia de deficiencias producidas por falta de conservación.

• Se presenta a la Administración el informe ITE favorable.
• La administración emite el Certificado de Aptitud del Edificio que tiene una vigencia de 10 años, pero
• Es necesario efectuar, por parte de los propietarios, los trabajos de mantenimiento para evitar el deterioro del edificio.

Edificios con deficiencias graves:

Existencia de deficiencias que por su importancia deben corregirse antes de emitir el Informe Técnico del Edificio favorable.

• Realización de las obras de reparación que sean necesarias para corregir las deficiencias.
• Redacción del Informe Técnico del Edificio y Certificado Final de Obra de las reparaciones realizadas para su presentación en la Administración.
• Emisión del Certificado de Aptitud del Edificio por parte de la Administración.
• La administración determinará un plan de mantenimiento para evitar la degradación del edificio.

Edificios con deficiencias muy graves:

Existencia generalizada de deficiencias que por su importancia afecten gravemente la estabilidad del edificio y representen un peligro para la seguridad de las personas.

• El técnico tiene la obligación de  comunicar la situación de riesgo a la Administración y se adoptarán las medidas urgentes de seguridad correspondientes.
• Realización de las obras de reparación necesarias para corregir las deficiencias.
• Redacción del Informe Técnico del Edificio y Certificado Final de Obra de las actuaciones realizadas para su presentación en la Administración.
• Emisión del Certificado de Aptitud del Edificio por parte de la Administración.
• La administración determinará un plan de mantenimiento para evitar la degradación del edificio.

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