Procedimiento a seguir para las inspecciones es el siguiente:
Establecimiento de una fecha y hora en el edificio para la misma.- Realización de la inspección en el edificio.
- Redacción de un informe y firma del informe por parte del cliente.
Edificio sin deficiencias:
- Se presenta a la Administración el informe ITE favorable.
- La administración emite el Certificado de Aptitud del Edificio que tiene una vigencia de 10 años.
- Los propietarios continuarán con el mantenimiento habitual del edificio según el plan de mantenimiento presente en el libro del edificio.
Edificio con deficiencias leves:
Existencia de deficiencias producidas por falta de conservación.
- Se presenta a la Administración el informe ITE favorable.
- La administración emite el Certificado de Aptitud del Edificio que tiene una vigencia de 10 años, pero
- Es necesario efectuar, por parte de los propietarios, los trabajos de mantenimiento para evitar el deterioro del edificio.
Edificios con deficiencias graves:
Existencia de deficiencias que por su importancia deben corregirse antes de emitir el Informe Técnico del Edificio favorable.
- Realización de las obras de reparación que sean necesarias para corregir las deficiencias.
- Redacción del Informe Técnico del Edificio y Certificado Final de Obra de las reparaciones realizadas para su presentación en la Administración.
- Emisión del Certificado de Aptitud del Edificio por parte de la Administración.
- La administración determinará un plan de mantenimiento para evitar la degradación del edificio.
Edificios con deficiencias muy graves:
Existencia generalizada de deficiencias que por su importancia afecten gravemente la estabilidad del edificio y representen un peligro para la seguridad de las personas.
- El técnico tiene la obligación de comunicar la situación de riesgo a la Administración y se adoptarán las medidas urgentes de seguridad correspondientes.
- Realización de las obras de reparación necesarias para corregir las deficiencias.
- Redacción del Informe Técnico del Edificio y Certificado Final de Obra de las actuaciones realizadas para su presentación en la Administración.
- Emisión del Certificado de Aptitud del Edificio por parte de la Administración.
- La administración determinará un plan de mantenimiento para evitar la degradación del edificio.
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