Salva

Sobre Salva

Salvador Rodríguez socio fundador de ITE Barcelona. Diplomado en Arquitectura Técnica por la Universidad de Girona. Máster en Prevención de Riesgos Laborales por la Universidad de Vic.

¿Qué es la ITE?

Es una revisión periódica del inmueble, ya sea unifamiliar o plurifamiliar, que tiene por objeto garantizar la buena conservación del inmueble desde el punto de vista de la seguridad y salubridad.
La ITE – Inspección Técnica de Edificio es el medio que regula la Administración para verificar que los propietarios mantienen los edificios en un correcto […]

Video presentación Decreto ITE

Con la reciente aprobación del Decreto 187/2010, sobre la inspección técnica de edificios ITE, el COAC organiza diferentes sesiones informativas en la que se explican los aspectos fundamentales de la nueva normativa ITE.
El Decreto afecta a un amplio sector de la sociedad; técnicos, administradores de fincas, comunidad de propietarios, gestores de la propiedad, etc.
Para la […]

Preguntas frecuentes ITE

¿Qué finalidad tiene esta inspección técnica?
La finalidad de esta inspección es instituir un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas para verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.

¿En qué supuestos es obligatoria esta inspección técnica?

Deben someterse a inspección técnica obligatoria:

Los edificios plurifamiliares de viviendas en función de […]

Esquema previo de una ITE

El Proceso de Inspección propiamente dicho del edificio dará comienzo con la visita del Técnico Inspector al edificio objeto de la ITE, en fecha y hora consensuada con el representante de la Propiedad según se recoge en el Plan de Visita, programado por el Inspector Técnico y aceptado por el representante de la Propiedad.
Teniendo muy presente que la […]

Características de una ITE

En el contexto de cualquier proceso reglamentado de inspección, y en esto las ITE no son una excepción, existen dos aspectos que planean sobre todas las discusiones: la responsabilidad civil y la relación entre alcance mínimo de los trabajos y su precio. Muchas de las consideraciones que tienen relación con estos dos aspectos son difíciles […]

Presentación Decreto ITE

El artículo 137 del Estatuto de autonomía de Cataluña establece la competencia exclusiva de la Generalidad en materia de vivienda que, entre otros ámbitos, incluye específicamente la inspección y el control de la vivienda de acuerdo con las necesidades sociales y de equilibrio territorial, el establecimiento de prioridades y objetivos de la actividad de fomento […]

Nuevo decreto de habitabilidad

Aprobado el nuevo decreto de habitabilidad
El Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el cual se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad ha sido recientemente aprobado y publicado al DOGC el 2 de Noviembre de 2012.
Ha entrado en vigor el día siguiente de su publicación, es decir […]

507 edificios están obligados a pasar una inspección antes de fin de año – Diari de Tarragona

507 edificios están obligados a pasar una inspección antes de fin de año – Diari de Tarragona
El derrumbe de un forjado en el barrio de Ponent, la caída de una escalera en un edificio del Serrallo y el desprendimiento de dos balcones en Torreforta y el Carrer Major de Tarragona, son ejemplos de la falta […]

Fase 1 ITE: Trabajos iniciales

Fase 1 ITE: Trabajos iniciales
Tras haber contratado la realización de una ITE hay que dar los primeros pasos, que son la averiguación de datos básicos del edificio. Entre ellos podemos destacar los recogidos en la tabla 1.
En muchos casos esta lista se rellenará de forma irregular. Algunos de los datos serán inmediatos, mientras que otros […]

Fase 2 ITE: Planteamiento trabajo

Fase 2 ITE: Planteamiento trabajo
En este apartado, así como en los siguientes, se presenta una posible metodología a seguir en la realización de una ITE. Las técnicas empleadas son una adaptación de herramientas teóricas desarrolladas para procesos de racionalización e inspección de tareas, así como para la identificación de causas probables y de su importancia […]